大規模修繕の積立金を経費にできる「賃貸住宅修繕共済」|川越の賃貸は有限会社アプリ

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定休日:毎週水曜日及び第一・第三・第五火曜日
営業時間:9:00〜18:00

049-228-5222
オーナー様が所有する賃貸物件の将来の オーナー様が所有する賃貸物件の将来の

大規模修繕備える

賃貸住宅修繕共済

共済掛け金経費にすることが可能です。

(※共済掛金損金計上可能)

認可取得 認可取得 夫婦 夫婦

10年後に1,000万円の外壁・屋根
修繕工事をする場合

これまでは・・・

グラフ01

100万円×10年×税率50%=500万円

実際の積立金は500万円

残りの500万円は自己負担

矢印

賃貸住宅修繕共済を利用した場合

グラフ02

100万円×10年=1,000万円

全額共済掛金として

経費算入できます!

賃貸住宅修繕共済に加入するメリット

建物外観写真

メリット01

賃貸住宅の修繕工事費用に
計画的に備えることができる共済です

無理のない計画的な資金準備が可能です。
ご自身に合ったコースからご自由に選択してください。

人物

メリット02

物件の計画メンテナンスで
入居率の安定に寄与

物件の外観維持は大切です。
入居率の安定、入居希望アップに関わります。

家
家族写真
イメージ写真

メリット03

共済掛金は全額経費計上が
可能です

支払った共済掛金は金額経費にて申告できます。
これにより毎年のキャッシュフロー改善も期待できます。

虫眼鏡

賃貸住宅修繕共済にご興味があるオーナー様

まずはお気軽にお問い合わせください

家主が修繕・大規模修繕を
実施しない理由

  • 第1位資金的な余裕がない
  • 第2位必要性が理解できない
  • 第3位管理事業者からの提案がない
  • 第4位自分の考えで実施しない
  • 第5位実施方法が分からない

修繕工事を実施しない理由第1位
資金的に余裕がない

家主が感じる、計画的に
修繕を実施した結果

  • 第1位生活水準を維持できた
  • 第2位高い入居率を確保できた
  • 第3位長期に渡り住宅の性能が維持できた
  • 第4位節税効果があった
  • 第5位建て替えるより高い利益があった

修繕工事の実施で、
家賃水準の維持・
高入居率が現実できる

保証対象例
(木造アパートの例)

保証対象例

動画コーナー

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